Équipe Valérie Boisvert-Pépin | eXp - Mont-Saint-Hilaire, Quebec

Un mois de transition où l’offre progresse et les prix s’ajustent

La Vallée du Richelieu a vécu un mois d’avril 2026 marqué par d’importants mouvements sur le plan des transactions et des prix. Que vous soyez à Mont-Saint-Hilaire, Beloeil, Saint- Bruno-de Montarville, McMasterville ou Otterburn Park, voici un survol complet des statistiques d’avril en comparaison avec celles de mars, selon les données de Centris et de l’APCIQ.

Forte baisse du nombre de propriétés vendues dans la Vallée du Richelieu

Le nombre de propriétés vendues dans la Vallée du Richelieu est passé de 259 en mars à 207 en avril, une diminution de 20,09 %. Ce repli marqué illustre un ralentissement significatif de l’activité, possiblement attribuable à une combinaison de facteurs économiques, saisonniers et d’attentisme chez les acheteurs.

Progression des inscriptions en vigueur

Les inscriptions en vigueur ont augmenté de 4,34 %, passant de 737 à 769. Cette hausse signifie que les acheteurs disposent de davantage d’options, tandis que les vendeurs doivent redoubler d’efforts pour se démarquer dans un marché où la concurrence s’accentue.

Si vous envisagez de vendre votre maison dans la Vallée du Richelieu, une stratégie de mise en marché bien pensée et un accompagnement expert font toute la différence.

Léger recul des nouvelles inscriptions

Les nouvelles inscriptions ont quant à elles diminué de 2,97 %, totalisant 327 en avril contre 337 en mars. Une baisse modérée qui démontre une certaine prudence du côté des propriétaires envisageant de mettre leur maison en vente.

Ajustement important du prix moyen d’une maison dans la Vallée du Richelieu

Le prix moyen d’une propriété unifamiliale dans la Vallée du Richelieu a connu une correction notable, passant de 794 170 $ en mars à 713 722 $ en avril, soit une baisse de 10,13 %. Il est important de souligner qu’il s’agit du prix moyen, lequel peut être influencé par la composition des propriétés vendues durant le mois (par exemple, moins de ventes de propriétés haut de gamme). Cette donnée ne reflète donc pas nécessairement une dévaluation généralisée du marché.

Pour obtenir une évaluation juste de votre propriété à Mont-Saint-Hilaire, Beloeil ou ailleurs dans la Vallée du Richelieu, une analyse personnalisée par un courtier expérimenté demeure incontournable.

Les propriétés se vendent plus rapidement

Bonne nouvelle pour les vendeurs : la moyenne de jours sur le marché pour une propriété unifamiliale est passée de 33 à 31 jours, une diminution de 6,06 %. Les propriétés bien positionnées trouvent donc preneur plus rapidement qu’au mois précédent.

En résumé : un marché en pleine transition

Avril 2026 dans la Vallée du Richelieu se résume à un marché en pleine transition : moins de ventes, plus d’inventaire et un ajustement des prix moyens. Malgré ces fluctuations, les délais de vente raccourcis montrent que les propriétés attrayantes et bien évaluées continuent de séduire les acheteurs.

Vous envisagez de vendre ou d’acheter dans la Vallée du Richelieu ?

Chaque secteur, chaque propriété et chaque situation est unique. Que votre projet se situe à Mont-Saint-Hilaire, Beloeil, Saint-Bruno-de-Montarville, McMasterville ou Otterburn Park, l’Équipe Valérie Boisvert-Pépin vous offre une analyse personnalisée et un accompagnement sur mesure. Communiquez avec nous au 514 500-2206 pour discuter de votre projet immobilier.

Sources : Centris et APCIQ