Valérie Boisvert-Pépin | eXp - Mont-Saint-Hilaire, Quebec
1003 Rue Armand Daigle, Beloeil, QC J3G
$875,000
MLS: 9230123
5 Pièce(s) 
3 Chambre(s) à coucher 
1 Salle(s) de bain Description
Belle opportunité dans les Bourgs à Beloeil! Duplex de construction récente (2019) comprenant un 5 ½ et un 4 ½. Le 5 ½ est libre immédiatement, une formule idéale pour propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire ou pour investisseur. Espaces lumineux et actuels, grande cuisine avec îlot et belle salle de bains. Aucun voisin à l'arrière et superbe vue dégagée sur les champs et le mont Saint-Bruno. Près des services, de la route 116 et de l'autoroute 20. À voir!
Belle opportunité à saisir dans le secteur recherché des
Bourgs à Beloeil! Ce duplex de construction récente, érigé
en 2019, propose deux logements bien aménagés : un spacieux
5 ½ ainsi qu'un 4 ½, offrant une formule idéale autant pour
un propriétaire occupant que pour un investisseur.
Le 5 ½ est libre immédiatement, permettant à l'acheteur de
l'occuper rapidement tout en bénéficiant d'un revenu
locatif provenant du second logement. Une occasion
intéressante de combiner qualité de vie et investissement
immobilier.
À l'intérieur, on retrouve des espaces lumineux au décor
actuel et épuré. La cuisine se démarque par son grand îlot
avec comptoir-lunch, ses nombreux espaces de rangement et
son aire ouverte conviviale. La salle de bains propose
quant à elle une baignoire autoportante ainsi qu'une douche
vitrée indépendante.
L'un des grands atouts de la propriété est sans contredit
son emplacement : aucun voisin à l'arrière et une
magnifique vue dégagée sur les champs et le mont
Saint-Bruno, créant un environnement beaucoup plus ouvert
et agréable.
Le secteur des Bourgs permet également de profiter d'un
emplacement pratique, à proximité des services et des
principaux axes routiers. L'autoroute 20 constitue
notamment un axe important pour les déplacements dans le
secteur de Beloeil.
Que ce soit pour vous y installer et profiter d'un revenu
supplémentaire ou pour bonifier votre portefeuille
immobilier, ce duplex récent réunit emplacement, confort et
potentiel. Une propriété à découvrir!
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.9 x 3.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.9 x 11.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 7.1 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.1 x 6.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 7.1 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9.10 x 9.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 13.3 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.8 x 9.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 12.4 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 9.10 x 10.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle à manger | 12.9 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.11 x 10.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 8.4 x 10.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.6 x 12.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 4.10 x 5.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 3.3 x 5.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 8.11 x 10.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.3 x 9.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 12.21x6.71 M |
| La Taille Du Lot | 300 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5052 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 487 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
EXP agence immobilière
109 - 777 Boul. de la Gare, Mont St-Hilaire J3H 0N9
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