Valérie Boisvert-Pépin | eXp - Mont-Saint-Hilaire, Quebec
109 Rue des Trois Pierre, Morin-Heights, QC J0R
$3,299,000
MLS: 18794003
21 Pièce(s) 
4 Chambre(s) à coucher 
3 Salle(s) de bain Description
Maison d'exception au coeur des Laurentides! Située au bout de la rue des Trois-Pierre à Morin-Heights, cette résidence unique fait partie d'un domaine privé et profite d'un panorama spectaculaire. À 10 min de Saint-Sauveur et de 5 stations de ski, elle offre 4 chambres, un bureau, 3 salles de bains, sauna, bain vapeur de qualité commerciale, spa, piscine et garage avec plancher d'époxy. Un cadre privilégié où luxe, nature et bien-être se rencontrent.
Perchée au sommet de la montagne, cette propriété
d'exception offre un panorama à couper le souffle sur les
Laurentides et un environnement où la nature devient partie
intégrante de l'architecture.
À seulement quelques minutes du village de Saint-Sauveur et
des principales stations de ski de la région, elle propose
un mode de vie unique alliant intimité, grands espaces et
prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, l'impression de grandeur est immédiate. Les
volumes généreux, la fenestration abondante, les plafonds
travaillés et les nombreuses boiseries créent une ambiance
à la fois contemporaine et chaleureuse. La lumière
naturelle est omniprésente et, d'une pièce à l'autre, le
regard est constamment attiré vers les montagnes.
Les espaces de vie, vastes et conviviaux, ont été pensés
pour profiter pleinement du panorama et recevoir dans un
décor spectaculaire. La qualité des matériaux, le mobilier
intégré et les détails architecturaux témoignent d'une
conception soignée.
La résidence compte 4 chambres, 3 salles de bains complètes
et un bureau. À l'étage, on retrouve deux chambres et deux
salles de bains. La suite principale constitue un véritable
refuge privé avec sa vue imprenable, son vaste walk-in
aménagé sur mesure et sa salle de bains attenante.
Baignoire autoportante devant la vue, double vasque et
mobilier de bois composent un espace digne d'un
hôtel-boutique.
L'étage inférieur propose 2 chambres supplémentaires, une
salle de bains complète et un bureau, en plus
d'installations consacrées au bien-être comprenant sauna,
bain vapeur de qualité commerciale et espace d'entraînement.
À l'extérieur, la propriété révèle toute la beauté de son
emplacement. De vastes terrasses aménagées, un espace
détente avec foyer, une grande terrasse couverte avec
garde-corps de verre, ainsi que la piscine et le spa
permettent de profiter pleinement du paysage. Un pavillon
extérieur vitré ajoute un espace polyvalent parfaitement
intégré à l'environnement.
Le garage double, la vaste aire de stationnement et
l'architecture distinctive avec revêtement de bois et de
pierre complètent l'ensemble.
Plus qu'une résidence, cette propriété offre une véritable
expérience de vie où architecture, confort, intimité et
nature se rencontrent. Ici, la vue n'est pas simplement un
élément de décor : elle devient la signature de la maison.
* taxes municipales à venir
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Chargement de la vue de la rue...
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.3 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13.11 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Bois et céramique |
| Salle à manger | 15.9 x 15.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 19.7 x 18.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 9.1 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.7 x 19.1 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle de bains | 9.2 x 15 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 9.3 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 14 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4.11 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.9 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 53 x 33.4 P | RJ | Bois |
| Chambre à coucher | 12.8 x 15 P | RJ | Bois |
| Salle de bains | 8.4 x 15 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.3 x 14.8 P | RJ | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 7 x 4.11 P | RJ | Bois |
| Hall d'entrée | 13.1 x 9.9 P | RJ | Epoxy |
| Bureau à domicile | 15.8 x 12.5 P | RJ | Tapis |
| Salle des machines | 13.3 x 10.6 P | RJ | Céramique |
| Rangement | 9.1 x 16.5 P | RJ | Epoxy |
| Rangement | 5.1 x 12.5 P | RJ | Epoxy |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.94x30.07 M |
| La Taille Du Lot | 7659.09 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 11820 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 1000 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 1 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 1340 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Escarpé, Plat |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
EXP agence immobilière
109 - 777 Boul. de la Gare, Mont St-Hilaire J3H 0N9
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