Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Cour
Cour
Cour
Cour
Façade
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)

1236 Rue de Jumièges, Boucherville, QC J4B

MLS: 15870663

room icon 13 Pièce(s)
bedroom icon 4 Chambre(s) à coucher
bathrooms 4 Salle(s) de bain

Vendu

Description

Découvrez votre futur chez-vous dans le secteur Normandie à Boucherville Vous cherchez une maison qui allie confort, modernité et charme classique dans un quartier familial et homogène ? Cette magnifique propriété unifamiliale est faite pour vous.


Magnifique propriété unifamiliale avec garage située dans
le très recherché secteur de Normandie à Boucherville, un
quartier familial et homogène.

Cette maison à aire ouverte avec plafond cathédrale offre
des espaces lumineux, idéals pour une famille. Les
planchers de lattes ajoutent une touche d'élégance et de
durabilité dans toutes les pièces principales.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur
la salle familiale, équipée de multiples rangements pour
une organisation optimale. Une salle familiale parfaite
pour les moments de détente et une salle de lavage pratique
sont également présentes. Le salon et la salle à manger,
agrémentés d'un foyer chaleureux, sont parfaits pour les
soirées en famille ou entre amis.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses
et confortables, ainsi qu'une salle de bain complète
rénovée, offrant commodité et confort pour toute la
famille. La chambre principale est unique avec son
garde-robe walk-in et sa banquette intégrée avec un lit
supplémentaire, offrant un espace de repos et de rangement
exceptionnel.

Le sous-sol ajoute encore plus de fonctionnalité à cette
maison, avec une salle de bains complète, une salle
familiale supplémentaire et une chambre avec rangement.

La cour arrière est aménagée avec soin, créant un cadre
magnifique et bien entretenu, complété par une piscine
hors-terre idéale pour les journées d'été.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un
secteur privilégié, dans une maison alliant confort moderne
et charme classique.

Un avantage supplémentaire de cette propriété est la
construction prévue d'une nouvelle école au coin de la rue,
prévue pour 2026, rendant cette maison encore plus
attrayante pour les familles avec enfants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un
secteur privilégié, dans une maison alliant confort moderne
et charme classique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
planifier une visite!

Les visites de la propriété débuteront le dimanche 26 mai
2024 à 11h00.

Les offres devront être ouvertes un minimum de 48h.

Aucune offre conditionnelle à la vente d'une propriété ne
sera acceptée et toute offre devra être
accompagnée d'une pré approbation bancaire.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.1 x 16.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.6 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.11 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.6 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.0 x 8.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.8 x 12.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.5 x 12.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0 x 11.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.1 x 12.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.9 x 11.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 15.3 x 25.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15.9 x 13.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 17.4 x 7.9 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 536.5 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3770 / année
Taxes municipales (2024) $ 3205 / année
Taxes scolaires (2023) $ 455 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Simple largeur
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte