Valérie Boisvert-Pépin | eXp - Mont-Saint-Hilaire, Quebec

Salle à manger
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de bains
Garage
Façade
Terrasse
Façade
Terrasse
Cour
Cour
Cour
Cour
Façade
Terre/Terrain
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Façade
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)

292 Rue Milroy, Otterburn Park, QC J3H

$769,000

MLS: 24237633

room icon 13 Pièce(s)
bedroom icon 4 Chambre(s) à coucher
bathrooms 2 Salle(s) de bain

Description

Bienvenue au 292, rue Milroy à Otterburn Park! Sur une rue sans issue, cette propriété avec garage offre 4 chambres et 2 salles de bains sur un terrain intime de 7 782 pi². Coup de coeur pour ses plafonds cathédrale en lattes de bois, son foyer central et sa cuisine rénovée avec îlot de 7 pi, ouverte sur la salle à manger au plancher chauffant. Grande porte-patio vers une superbe cour aménagée avec terrasse en composite, pergola et piscine hors terre. Un véritable havre de paix à découvrir!


Située sur une paisible rue sans issue, cette propriété à
étages avec garage est érigée sur un terrain intime de près
de 7 782 pi², bordé de verdure mature.

Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, elle
propose un intérieur rénové où architecture distinctive,
luminosité et convivialité se rencontrent.

Dès l'entrée, la propriété dévoile tout son caractère avec
ses impressionnants plafonds cathédrale habillés de lattes
de bois, sa généreuse fenestration et ses espaces de vie
aux lignes contemporaines. Le salon, chaleureux et
lumineux, profite d'une belle ouverture sur le reste de la
maison.

Au coeur de l'aire de vie, le foyer central habillé de
céramique foncée devient un véritable élément
architectural. Il sépare élégamment le salon de la salle à
manger tout en conservant une belle fluidité entre les
espaces. L'escalier ouvert contribue également au caractère
unique de la propriété.

La cuisine entièrement rénovée impressionne par ses lignes
épurées, son abondance de rangement et son grand îlot
central de 7 pieds, idéal autant pour cuisiner que pour
recevoir. Elle s'ouvre sur la salle à manger et son
plancher de céramique chauffant, créant un espace convivial
et fonctionnel au quotidien.

La fenestration abondante et les grandes portes-patio
prolongent naturellement l'aire de vie vers l'extérieur et
offrent une superbe perspective sur la cour arrière
verdoyante.

À l'étage se trouvent trois chambres à coucher ainsi qu'une
salle de bains, offrant une configuration recherchée pour
une famille.

Entièrement aménagé, le sous-sol ajoute une quatrième
chambre, une salle familiale, une deuxième salle de bains
ainsi qu'un vaste atelier comprenant l'espace
laveuse-sécheuse.

Le garage complète l'ensemble avec sa finition soignée et
son plancher à l'époxy.

Et que dire de la cour arrière! Véritable prolongement de
la maison, elle offre un environnement particulièrement
intime grâce aux nombreux arbres matures. La grande
terrasse en composite est surmontée d'une pergola à lames,
créant un remarquable espace de détente extérieur. Coin
lounge, espace repas et piscine hors terre permettent de
profiter pleinement de la belle saison dans un décor
verdoyant et privé.

Une propriété pleine de caractère où les rénovations
contemporaines s'harmonisent parfaitement à l'architecture
chaleureuse de la maison.

Une adresse à découvrir au coeur d'Otterburn Park!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16 x 18.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.9 x 13.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13 x 14.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.7 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.4 x 10.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.10 x 7.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.0 x 13.7 P 2ième étage Plancher flottant
Rangement 6 x 2.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.8 x 10.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 15.5 x 12.11 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 15.9 x 18.1 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 9.10 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.9 x 2.10 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 723 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4430 / année
Taxes municipales (2026) $ 4504 / année
Taxes scolaires (2026) $ 383 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Particularités Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel