Valérie Boisvert-Pépin | eXp - Mont-Saint-Hilaire, Quebec
412 Rue Elm, Otterburn Park, QC J3H
$669,000
MLS: 11117538
13 Pièce(s) 
5 Chambre(s) à coucher 
1 Salle(s) de bain Description
Charmante propriété de plain-pied située sur un magnifique terrain boisé et intime de près de 18 800 pi², offrant tranquillité et verdure. Elle propose 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le sous-sol offre de belles possibilités d'aménagement et se distingue par son foyer au bois et son mur de pierre. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour entourée d'arbres matures, d'une terrasse et d'une galerie couverte. Un véritable havre de paix à découvrir!
Découvrez cette propriété de plain-pied nichée sur un
magnifique terrain boisé et intime de près de 18 800 pi²,
offrant un environnement paisible et verdoyant à l'abri des
regards.
Avec ses arbres matures, sa vaste cour et ses espaces
extérieurs aménagés, elle propose un véritable havre de
tranquillité.
À l'intérieur, la propriété offre des pièces de vie
lumineuses et conviviales. Le salon profite d'une généreuse
fenestration, tandis que la cuisine fonctionnelle propose
de nombreux espaces de rangement et s'ouvre à proximité de
la salle à manger, avec accès vers la cour arrière.
La maison compte 5 chambres à coucher, dont 3 au
rez-de-chaussée, une configuration particulièrement
intéressante pour une famille.
Le sous-sol ajoute deux chambres ainsi que des espaces
polyvalents pouvant être aménagés selon les besoins. On y
retrouve notamment une pièce chaleureuse agrémentée d'un
foyer au bois et d'un superbe mur de pierre, idéale comme
salle familiale, bureau ou espace détente.
À l'extérieur, le coup de coeur se poursuit avec une grande
cour boisée, une terrasse en pavé, une galerie couverte et
un cabanon. L'abondance d'arbres matures procure intimité
et charme tout en créant une atmosphère unique en pleine
nature.
Une propriété offrant espace, intimité et un immense
potentiel pour une famille à la recherche d'un grand
terrain dans un environnement verdoyant.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!
...Suite des inclusions: le bac à compost (ville), le baril
orange (à droite du cabanon), les 2 portes pliantes en
chêne (grenier).
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.2 x 4.2 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salon | 11.5 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle à manger | 8.8 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 10.0 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.2 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.11 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.3 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 9.4 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 23.4 x 13.1 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 13.6 x 13.1 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 13.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.0 x 9.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle mécanique | 13.6 x 10.7 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 26x40 M |
| La Taille Du Lot | 1744.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1940 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4324 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 364 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la montagne |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
EXP agence immobilière
109 - 777 Boul. de la Gare, Mont St-Hilaire J3H 0N9
À PROPOS
Nos secteurs
Contact
- Mobile: 514-500-2206
- Courriel: valerie@equipevalerieboisvert.com
© 2026 VALÉRIE BOISVERT-PÉPIN – COURTIER IMMOBILIER – MONT ST-HILAIRE – 109 – 777 Boul. de la Gare, Mont St-Hilaire J3H 0N9
COURTIER IMMOBILIER Mont-Saint-Hilaire, Beloeil, Verchères, Otterburn Park, Sainte-Julienne, Marieville, Contrecoeur, McMasterville, Chambly, Saint-Mathieu-de-Beloeil, Longueuil (Greenfield Park), Politique de confidentialité,
Tous droits réservés. Propulsé par 