Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cour
Cour
Cour
Cour
Vue d'ensemble
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)

434 Rue des Sorbiers, Otterburn Park, QC J3H

$589,000 | 172.6 MC

MLS: 21177079

room icon 11 Pièce(s)
bedroom icon 4 Chambre(s) à coucher
bathrooms 4 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette charmante maison offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une famille. Son rez-de-chaussée à aire ouverte propose des espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaits pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente en famille. À l'extérieur, vous serez séduit par une cour intime, entièrement bordée de haies matures, offrant une grande tranquillité. Profitez du spa pour des moments de relaxation tout au long de l'année. Située dans un quartier tranquille à proximité d'un parc et de tous les services essentiels, cette propriété allie confort, intimité et commodité. Une opportunité à ne pas manquer!


Superbe maison à étages avec cachet unique et garage
attenant, située dans un secteur calme et recherché!

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée
fermé, menant à un salon et une salle à manger à aire
ouverte baignée de lumière grâce à une fenestration
abondante. La cuisine, bien pensée, offre de nombreux
rangements pratiques. Une salle d'eau au rez-de-chaussée
inclut également une salle de lavage pour plus de commodité.

À l'étage, découvrez 3 grandes chambres, dont la spacieuse
chambre principale avec accès direct à la salle de bains.
Cette salle de bains offre tout le confort moderne avec ses
éviers doubles, une douche indépendante et un bain podium
pour des moments de détente.

Le sous-sol, entièrement rénové, ajoute une 4e chambre, une
salle familiale idéale pour vos loisirs et du rangement
supplémentaire. Un garage attenant et chauffé, pour une
voiture, complète cette belle demeure.

L'extérieur ne manque pas de charme avec un balcon tout
autour de la maison, une cour arrière privée offrant une
grande terrasse, un spa, un cabanon, et des aménagements en
pavé uni, le tout entouré d'arbres matures.

Située dans un secteur tranquille et très recherché, à
proximité des services et des espaces verts, cette maison
saura vous séduire par son caractère unique et son
environnement paisible.

À visiter sans tarder!

Les visites de la propriété débuteront le samedi 12 octobre
à 12h

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.6 x 6.6 P Rez-de-chaussée
Salon 13.10 x 13.9 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 14.11 x 12.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13.11 x 9.2 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 11.1 x 6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.11 x 10 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.11 x 10.9 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 10.11 x 17.5 P 2ième étage
Salle de bains 13.2 x 8.8 P 2ième étage
Salle familiale 13.7 x 24.4 P Sous-sol
Chambre à coucher 13.9 x 12.1 P Sous-sol
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.98x8.95 M
La Taille Du Lot 557.5 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3017 / année
Taxes municipales (2024) $ 3770 / année
Taxes scolaires (2024) $ 277 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Autre
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte