477 Rue Iberville, Mont-Saint-Hilaire, QC J3H

Façade

Cour

Photo aérienne

Piscine

Photo aérienne

Cour

Photo aérienne

Escalier

Salon

Salle à manger

Cuisine

Coin repas

Boudoir

Bureau

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de bains

Salle de lavage

Cour

Photo aérienne

Façade

Cour

Plan (croquis)

477 Rue Iberville, Mont-Saint-Hilaire, QC J3H

$1,349,000

MLS: 25930758

18 Pièce(s)

5 Chambre(s) à coucher

3 Salle(s) de bain

Description

Superbe propriété à étage située sur un terrain exceptionnel de plus de 23 000 pi² dans le très recherché secteur de l'Aquarelle à Mont-Saint-Hilaire, à distance de marche de l'école primaire. Construction Plante & Charbonneau offrant volumes généreux et nombreuses améliorations. Idéale pour la famille avec 5 chambres dont 4 à l'étage et 3 salles de bains complètes. Rez-de-chaussée lumineux avec salon et foyer au bois, salle à manger ouverte, cuisine avec coin dinette, bureau et boudoir. Sous-sol entièrement aménagé. Cour arrière magnifiquement paysagée avec piscine creusée, gazebo, coin feu et abondante verdure. Garage double.

Superbe résidence à étage implantée sur un magnifique
terrain de plus de 23 000 pi², au coeur du très convoité
secteur de l'Aquarelle à Mont-Saint-Hilaire, à distance de
marche de l'école primaire du même nom et à proximité des
services, parcs et commodités de la ville.

Signée Plante & Charbonneau, cette propriété de qualité se
distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité
abondante et ses nombreuses améliorations réalisées au fil
du temps. Son aménagement réfléchi et sa configuration
idéale en font une demeure parfaitement adaptée à la vie
familiale.

Le rez-de-chaussée propose des espaces chaleureux et
élégants. La salle à manger s'ouvre sur un salon invitant
agrémenté d'un foyer au bois, le tout profitant d'une vue
remarquable sur la cour arrière. La cuisine fonctionnelle,
offrant de multiples espaces de rangement et un coin
dinette convivial, complète harmonieusement l'aire de vie.
Un bureau, un boudoir et une salle d'eau s'ajoutent à ce
niveau.

À l'étage, quatre chambres à coucher de belles dimensions
assurent confort et intimité, accompagnées de deux salles
de bains complètes, dont celle de la suite principale avec
sa salle de bains privée.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une cinquième
chambre, une salle de bains complète, une immense salle
familiale, une salle de lavage indépendante ainsi que
plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée se
transforme en véritable espace de détente avec piscine
creusée, terrasse avec gazebo, coin feu et abondante
verdure, créant un environnement intime et paisible pour
profiter pleinement de la belle saison.

Une propriété remarquable alliant espace, qualité de
construction et emplacement de choix, idéale pour une
famille en quête d'un milieu de vie exceptionnel à
Mont-Saint-Hilaire.

Améliorations et travaux effectués :
2007 - Sous-sol : aménagement de la salle familiale
2009 - Cuisine
2009 - Toiture
2009 - Cabanon et clôture en fer forgé
2010 - Fenêtres de l'étage
2012 - Clôture de sécurité pour la piscine
2015 - Installation d'un système d'évacuation du radon
(dernier rapport en 2017)
2015 - Thermopompe murale - salle à manger (12 000 BTU)
2016 - Thermopompe de piscine
2017 - Fenêtres du rez-de-chaussée, du sous-sol et du
garage ainsi que les portes extérieures
2018 - Sous-sol : chambre à coucher, salle de bain et salle
de lavage
2019 - Dalle de patio dans la cour arrière avec gazebo
2020 - Moteur de piscine
2021 - Toile de piscine
2022 - Allée de stationnement et entrée principale
2022 - Salle de bain de l'étage et salle d'eau rénovées
2022 - Aménagement paysager / terrassement complet
2023 - Thermopompes murales : étage (18 000 BTU) et salle
de séjour (12 000 BTU)
2025 - Porte de garage
2025 - Gouttières, fascia et soffites
2025 - Tuyauterie de piscine
2026 - Porte d'entrée principale
Printemps 2026 (à venir) - Remplacement des marches avant
(cimentec)

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.6 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	5.6 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.0 x 16.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.0 x 16.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.7 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.7 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.8 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.8 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.0 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.0 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	9.1 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	9.1 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	12.5 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	12.5 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	12.5 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	12.5 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 16.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 16.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.7 x 6.1 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	7.7 x 6.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.5 x 13.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.5 x 13.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.5 x 16.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.5 x 16.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.2 x 5.10 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	9.2 x 5.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.0 x 13.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 13.3 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	20.4 x 32.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	20.4 x 32.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.6 x 12.1 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.6 x 12.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	11.6 x 6.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	11.6 x 6.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	11.6 x 12.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	11.6 x 12.1 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.06x10.67 M
La Taille Du Lot	2224.9 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4620 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5853 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 547 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Allée	Béton
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Piscine	Chauffée, Creusée
Particularités	Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne

Valérie Boisvert-Pépin

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477 Rue Iberville, Mont-Saint-Hilaire, QC J3H

$1,349,000

MLS: 25930758

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Valérie Boisvert-Pépin

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