477 Rue Iberville, Mont-Saint-Hilaire, QC J3H2V8    $1,349,000

Superbe propriété à étage située sur un terrain exceptionnel de plus de 23 000 pi² dans le très recherché secteur de l'Aquarelle à Mont-Saint-Hilaire, à distance de marche de l'école primaire. Construction Plante & Charbonneau offrant volumes généreux et nombreuses améliorations. Idéale pour la famille avec 5 chambres dont 4 à l'étage et 3 salles de bains complètes. Rez-de-chaussée lumineux avec salon et foyer au bois, salle à manger ouverte, cuisine avec coin dinette, bureau et boudoir. Sous-sol entièrement aménagé. Cour arrière magnifiquement paysagée avec piscine creusée, gazebo, coin feu et abondante verdure. Garage double.

Superbe résidence à étage implantée sur un magnifique
terrain de plus de 23 000 pi², au coeur du très convoité
secteur de l'Aquarelle à Mont-Saint-Hilaire, à distance de
marche de l'école primaire du même nom et à proximité des
services, parcs et commodités de la ville.

Signée Plante & Charbonneau, cette propriété de qualité se
distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité
abondante et ses nombreuses améliorations réalisées au fil
du temps. Son aménagement réfléchi et sa configuration
idéale en font une demeure parfaitement adaptée à la vie
familiale.

Le rez-de-chaussée propose des espaces chaleureux et
élégants. La salle à manger s'ouvre sur un salon invitant
agrémenté d'un foyer au bois, le tout profitant d'une vue
remarquable sur la cour arrière. La cuisine fonctionnelle,
offrant de multiples espaces de rangement et un coin
dinette convivial, complète harmonieusement l'aire de vie.
Un bureau, un boudoir et une salle d'eau s'ajoutent à ce
niveau.

À l'étage, quatre chambres à coucher de belles dimensions
assurent confort et intimité, accompagnées de deux salles
de bains complètes, dont celle de la suite principale avec
sa salle de bains privée.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une cinquième
chambre, une salle de bains complète, une immense salle
familiale, une salle de lavage indépendante ainsi que
plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée se
transforme en véritable espace de détente avec piscine
creusée, terrasse avec gazebo, coin feu et abondante
verdure, créant un environnement intime et paisible pour
profiter pleinement de la belle saison.

Une propriété remarquable alliant espace, qualité de
construction et emplacement de choix, idéale pour une
famille en quête d'un milieu de vie exceptionnel à
Mont-Saint-Hilaire.

Améliorations et travaux effectués :
2007 - Sous-sol : aménagement de la salle familiale
2009 - Cuisine
2009 - Toiture
2009 - Cabanon et clôture en fer forgé
2010 - Fenêtres de l'étage
2012 - Clôture de sécurité pour la piscine
2015 - Installation d'un système d'évacuation du radon
(dernier rapport en 2017)
2015 - Thermopompe murale - salle à manger (12 000 BTU)
2016 - Thermopompe de piscine
2017 - Fenêtres du rez-de-chaussée, du sous-sol et du
garage ainsi que les portes extérieures
2018 - Sous-sol : chambre à coucher, salle de bain et salle
de lavage
2019 - Dalle de patio dans la cour arrière avec gazebo
2020 - Moteur de piscine
2021 - Toile de piscine
2022 - Allée de stationnement et entrée principale
2022 - Salle de bain de l'étage et salle d'eau rénovées
2022 - Aménagement paysager / terrassement complet
2023 - Thermopompes murales : étage (18 000 BTU) et salle
de séjour (12 000 BTU)
2025 - Porte de garage
2025 - Gouttières, fascia et soffites
2025 - Tuyauterie de piscine
2026 - Porte d'entrée principale
Printemps 2026 (à venir) - Remplacement des marches avant
(cimentec)