748 Ch. Authier, Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0K6    $749,000

Plain-pied rénové avec goût, situé sur un terrain intime de près de 38 000 pi² sans voisins à l'arrière. Vous y trouverez 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, une cuisine moderne avec grand mur de rangement et une salle familiale spacieuse. Immense terrasse en béton à l'arrière, parfaite pour recevoir. Garage détaché de 47 x 27 pi offrant de multiples possibilités : atelier, entreposage ou véhicules récréatifs. Un vrai havre de paix à Mont-Saint-Hilaire, à proximité de tout!

Superbe plain-pied rénové avec goût, niché sur un vaste
terrain de près de 38 000 pieds carrés, sans voisins à
l'arrière, offrant intimité et tranquillité à
Mont-Saint-Hilaire. Cette propriété unique combine
parfaitement le charme de la campagne et la fonctionnalité
moderne, tout en étant à proximité des commodités.

Lumineuse et chaleureuse, la maison propose une aire de vie
conviviale, comprenant une salle à manger baignée de
lumière grâce à sa grande fenestration, ainsi qu'une
cuisine entièrement rénovée avec mur de rangement
surdimensionné, coin bar et dosseret au design contemporain.

Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, idéales
pour une famille, ainsi que deux chambres supplémentaires
au sous-sol, parfaites pour des adolescents, invités ou
bureau à domicile. Le sous-sol comprend également une vaste
salle familiale et une salle de bain moderne avec douche
vitrée.

À l'extérieur, une immense terrasse en béton vous attend
pour les réceptions et soirées d'été, ainsi qu'un garage
détaché de 47 x 27 pieds, offrant un espace polyvalent pour
atelier, entreposage ou véhicules récréatifs.

Un environnement paisible, un espace généreux et une
propriété clé en main : une occasion rare dans un secteur
recherché.

2024:
-Réfection complète du sous-sol
-Mise à niveau de l'électricité avec nouveau panneau (à
l'exception des trois chambres à l'étage et du salon)
-Plomberie
-Isolation du sous-sol et de l'entretoit
-Rénovation complète des salles de bains et de la cuisine
-Remplacement de toutes les fenêtres et portes
-Installation de nouvelles clôtures

2025:
-Dalle et trottoir de béton refaits
-Hydro-ensemencement sur la partie avant du terrain et une
portion à l'arrière. Un 2e traitement est prévu dans 21
jours suivant la signature de la présente et est déjà payé
par les vendeurs.