Valérie Boisvert-Pépin | eXp - Mont-Saint-Hilaire, Quebec
819 Rue Paul Émile Borduas, Mont-Saint-Hilaire, QC J3H
$1,249,000
MLS: 17987105
18 Pièce(s) 
3 Chambre(s) à coucher 
2 Salle(s) de bain Description
Prestigieuse propriété du Flanc Sud de Mont-Saint-Hilaire où volumes spectaculaires et lumière naturelle sont à l'honneur. Fenestration cintrée impressionnante, plafonds majestueux, aire de vie ouverte avec foyer central, vaste cuisine avec coin dinette et généreuse salle à manger. À l'étage, 3 chambres et 2 salles de bains, dont une somptueuse suite principale aux dimensions dignes d'un hôtel. Grand sous-sol polyvalent. Cour intime et luxuriante avec piscine creusée, spa et terrasse.Un cadre de vie exceptionnel à découvrir, planifiez votre visite!
Nichée dans le très recherché secteur du Flanc Sud de
Mont-Saint-Hilaire, cette propriété de prestige séduit par
ses volumes impressionnants, sa luminosité exceptionnelle
et son environnement verdoyant au pied de la montagne.
Son architecture distinctive, sa fenestration abondante et
ses espaces généreux lui confèrent une présence
remarquable, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Dès l'entrée, le hall s'ouvre sur une aire de vie
spectaculaire où les hauts plafonds et les imposantes
fenêtres cintrées laissent entrer une abondance de lumière
naturelle. Les proportions généreuses créent une atmosphère
à la fois grandiose et chaleureuse.
Au coeur de cet espace, un foyer central habillé de pierre
d'ardoise structure élégamment les pièces et sépare le
vaste salon du boudoir, tout en conservant une belle
fluidité entre les différentes aires de vie. Un aménagement
idéal autant pour les moments en famille que pour recevoir.
La grande cuisine offre beaucoup d'espace de travail et de
rangement et s'ouvre naturellement sur le coin dinette,
baigné de lumière. Sa généreuse fenestration permet de
profiter pleinement de la vue sur la magnifique cour
arrière et sa végétation mature. À proximité, la vaste
salle à manger propose des dimensions idéales pour recevoir
confortablement.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de belles
dimensions ainsi que deux salles de bains complètes. La
suite principale se démarque par son ampleur et son
atmosphère digne d'une suite d'hôtel. Elle comprend un
grand walk-in ainsi qu'une spacieuse salle de bains privée
avec douche surdimensionnée, vanité avec lavabo et large
bain. Un véritable espace consacré au confort et à la
détente.
Le sous-sol poursuit cette impression d'espace avec ses
hauts plafonds et sa vaste salle familiale, offrant une
multitude de possibilités d'aménagement. Une quatrième
chambre pourrait facilement y être aménagée selon les
besoins. On y retrouve également un grand atelier ainsi que
de généreux espaces de rangement.
À l'extérieur, la cour constitue sans contredit l'un des
grands attraits de la propriété. Intime, verdoyante et
soigneusement aménagée, elle est enveloppée d'arbres
matures et d'une végétation abondante créant une véritable
oasis à l'abri des regards. La piscine creusée aux formes
organiques s'intègre harmonieusement à l'aménagement
paysager, tandis que le spa invite à la détente.
Une grande terrasse permet d'aménager différents espaces
pour les repas, les réceptions ou simplement pour profiter
des belles journées d'été.
Une propriété aux proportions remarquables réunissant
espace, lumière, intimité et qualité de vie, dans l'un des
secteurs les plus prisés de Mont-Saint-Hilaire. Une demeure
distinctive qui mérite d'être découverte.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.7 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Ardoise |
| Salon | 19.0 x 17.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.8 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.9 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 11.6 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14.4 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 10.0 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.0 x 12.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.9 x 5.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.7 x 11.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.2 x 19.9 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.0 x 7.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.3 x 13.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 23.0 x 29.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 10.10 x 9.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Atelier | 14.5 x 19.10 P | Sous-sol | Epoxy |
| Salle mécanique | 3.4 x 10.10 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 8.10 x 6.4 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.22x14.01 M |
| La Taille Du Lot | 1055.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 4120 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 6045 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 712 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Efficacité énergétique | Cote énergétique 0 à 100 |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la montagne |
EXP agence immobilière
109 - 777 Boul. de la Gare, Mont St-Hilaire J3H 0N9
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