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Valérie Boisvert-Pépin
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-500-2206
830, Rue Giard,
Contrecoeur
No Centris 12392139
6 Pièce(s)
6 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Pour découvrir comment cette propriété peut devenir le projet de transformation que vous recherchez, ou pour organiser une visite et commencer à planifier votre projet de rénovation, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer un investissement en une véritable réussite.
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 6 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Biens personnels des locataires
Immeuble à Revenus avec Potentiel Élevé -- Une Opportunité de Rénovation pour Investisseurs Avisés
Nous vous offrons une chance exceptionnelle de saisir une propriété à revenus présentant un potentiel de valo...
Immeuble à Revenus avec Potentiel Élevé -- Une Opportunité de Rénovation pour Investisseurs Avisés
Nous vous offrons une chance exceptionnelle de saisir une propriété à revenus présentant un potentiel de valorisation considérable grâce à des travaux de rénovation. Anciennement exploitée comme résidence pour personnes âgées, cette bâtisse a été transformée en un 5 logements et se situe dans une zone autorisant jusqu'à 6 logements par la ville, ouvrant ainsi la porte à des possibilités d'expansion et d'optimisation de revenus.
Principales Caractéristiques:
* Revenus Bruts Annuels: $71,100. Actuellement, l'immeuble génère un flux de revenus solide, avec un potentiel d'augmentation significative suite aux rénovations et à l'optimisation des espaces.
* Possibilités d'Expansion: Le zonage permet l'ajout d'une unité supplémentaire, offrant une opportunité d'accroître encore plus les revenus locatifs.
* Terrain Spacieux: Avec plus de 23,000 pieds carrés, le terrain offre un espace suffisant pour des aménagements extérieurs, des agrandissements, ou d'autres projets de développement qui pourraient augmenter la valeur de la propriété.
* Potentiel de Valorisation: Idéal pour les investisseurs prêts à entreprendre des travaux de rénovation pour débloquer le plein potentiel de revenus et d'appréciation de la propriété.
L'immeuble a changé de vocation il y a deux ans les loyers peuvent être ajusté sans limite pour 5 ans.
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